老房里的墻地磚、門(mén)窗雖然拆除起來(lái)并不復(fù)雜,但是如果盲目拆除,很可能會(huì)破壞水路、電路等隱蔽工程,后期恢復(fù)既要增加施工費(fèi)用,還要影響工期。如果盲目盲干,例如在拆門(mén)時(shí),用大錘子敲,直接將門(mén)周?chē)膲Ρ谇昧,將門(mén)強(qiáng)行拉出來(lái),這樣的做法很容易破壞墻面,尤其是輕體墻,一旦輕體墻破裂,修補(bǔ)比較復(fù)雜,而且墻體也沒(méi)有原來(lái)結(jié)實(shí),甚至對(duì)隔壁墻面帶來(lái)影響。承重墻切勿隨意拆除。
拆除衛(wèi)生間以及廚房的墻地磚時(shí),將鑄鐵水管砸裂、墻體砸壞的情況屢見(jiàn)不鮮,尤其是衛(wèi)生間的管道和防水,一旦被破壞,衛(wèi)生間滲水將直接影響樓下住戶(hù)的日常生活,引起鄰里糾紛。
另外,如果老房、二手房中有需要保留的地板、櫥柜等,拆除時(shí)需要用專(zhuān)業(yè)材料將其保護(hù)起來(lái),但是非專(zhuān)業(yè)人員施工時(shí)往往忽略這一程序,給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失。劉女士家在局部翻修時(shí),施工人員未對(duì)其兩個(gè)黑檀書(shū)柜做好成品保護(hù),放置到陽(yáng)臺(tái),經(jīng)過(guò)十幾天的日曬,書(shū)柜背面開(kāi)裂,損失上萬(wàn)元。